Vente Appartement 109 990 € Andrézieux-Bouthéon (42160)
- 87 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 264 €/m²
NC
87 m²
851679
19/04/2024
30/04/2024
14 jour
13033866
3
1 264 €/m²
NC
87 m²
A vendre appartement 87 m² à andrezieux boutheon
Cet appartement spacieux de 86.73 m2, niché dans un environnement paisible, offre un agencement fonctionnel avec ses trois chambres confortables, idéales pour une famille ou des colocataires.
Le salon et le séjour lumineux bénéficient d'un espace convivial pour se détendre et recevoir, avec un accès direct à un grand balcon orienté est, permettant de profiter pleinement des moments en extérieur.
La cuisine équipée, avec son propre balcon, bénéficie d'une vue dégagée.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement spacieux et lumineux proche des commerces, des écoles et des transports en commun pour un quotidien facilité, dans un quartier en plein développement.
Un cadre de vie agréable avec ses espaces vert à ses futurs occupants.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 95, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1583€ soit 131€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 446 671 - Greffe de SAINT ETIENNE) Michel BATTIE Entrepreneur Individuel 07 81 90 92 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851679)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Andrézieux-Bouthéon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Andrézieux-Bouthéon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 109 990 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 103 116 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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