Vente Appartement 279 000 € Andrézieux-Bouthéon (42160)
- 98 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 847 €/m²
NC
NC
ID154877
06/10/2023
16/05/2024
7 mois
8522783
3
2 847 €/m²
NC
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Vente appartement p4
Bien RARE - SPACIEUX - LUMINEUX et ECONOME dans Petite copropriété sécurisée de 5 lots. A VENDRE appartement en duplex T4 au premier étage d'un bâtiment composé de 2 appartements. Celui à vendre se situe au 1° étage. Situé dans le village de Bouthéon (42160) Loire. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès direct sur terrasse. On dispose également d'un cellier-buanderie attenant. Sur le même niveau chambre parentale - grande salle de bains avec double vasque - douche et baignoire - wc indépendant. A l'étage - grand palier servant d'espace bureau ou salle de jeux et 2 autres chambres. Vous disposez également 2 places de stationnement privatives et sécurisées. Au niveau des équipements : chauffage électrique dernière génération - fenêtres alu double vitrage et volets électriques - nombreux rangements... - Mentions légales : Proposé à la vente à 279000 Euros (Dont 2.76% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 271500 Euros - Mandat 002042) - Classe-Energie C : 164 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 6 lots et 6 copropriétaires Bien RARE - SPACIEUX - LUMINEUX et ECONOME dans Petite copropriété sécurisée de 5 lots. A VENDRE appartement en duplex T4 au premier étage d'un bâtiment composé de 2 appartements. Celui à vendre se situe au 1° étage. Situé dans le village de Bouthéon (42160) Loire. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès direct sur terrasse. On dispose également d'un cellier-buanderie attenant. Sur le même niveau chambre parentale - grande salle de bains avec double vasque - douche et baignoire - wc indépendant. A l'étage - grand palier servant d'espace bureau ou salle de jeux et 2 autres chambres. Vous disposez également 2 places de stationnement privatives et sécurisées. Au niveau des équipements : chauffage électrique dernière génération - fenêtres alu double vitrage et volets électriques - nombreux rangements... - Mentions légales : Proposé à la vente à 279000 Euros (Dont 2.76% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 271500 Euros - Mandat 002042) - Classe-Energie C : 164 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 6 lots et 6 copropriétaires
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Andrézieux-Bouthéon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Andrézieux-Bouthéon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 263 655 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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