Vente Maison 280 000 € Andrézieux-Bouthéon (42160)
- 107 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 617 €/m²
NC
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42160-18655
26/04/2024
06/05/2024
10 jour
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2 617 €/m²
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Maison 5 pièces 107 m²
APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cette belle maison sur sous-sol d-une surface de 107 m² habitable environ, de 1970, située proche du centre et des commerces d-Andrézieux Bouthéon (42 600)...
Elle se compose au premier étage d-un grand salon/salle à manger avec accès terrasse, d-une cuisine fermée et équipée, quatre chambres, une salle de douche avec simple vasque refaite en 2016 et un WC. Le sous-sol est aménagé d-un bureau et un garage avec porte électrique.
Le tout sur un terrain de 945 m² clos et entièrement arboré où se trouve une terrasse et un terrain de boule.
Les équipements : Chauffage par pompe à chaleur de 2018, menuiseries PVC changé en 2012 avec volets roulants.
À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT… Contactez l-agence API Andrézieux-Bouthéon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Andrézieux-Bouthéon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Andrézieux-Bouthéon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 280 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 264 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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