Vente Maison 189 000 € Andrézieux-Bouthéon (42160)

EXCLUSIVITE SECTEUR BOUTHEON MAISON SUR SOUS SOL de 82 m2 habitable environ avec un grand sous sol de 82 M2 sur un terrain de 372 m2 et une excellente orientation
L'intérieur est constitué de :
Au rez-de-chaussée: vous trouverez un sous-sol avec un bureau de 15 m2 pour dormir au frais en été et/ou pour votre activité professionnelle, un wc, un hall d'entrée, un grand garage double de 50 m2 environ pour mettre votre véhicule a l'abri (portail sectionel motorisé) et/ou pour votre activité professionnelle et/ou de stockage pour un artisan.
Au 1er étage: Un espace de vie salon-séjour de 27 m2 avec ouverture donnant sur le balcon pour passer de bon moment en famille à l'arrivée des beaux jours, une cuisine de 13 m2, un espace nuit avec un couloir deservant 2 chambres avec placard (possible 3), une salle de bain, un wc, un hall.
Cette maison familiale bénéficie de menuiseries double vitrage, un chauffage mixte par radiateurs.
À l'extérieur: Une terrasse d'environ 10 m2 donnant sur un terrain plat de 372 m2 environ, vous trouverez un beau jardin pour des moments heureux aux beaux jours et tout au long de l’année. La façade est propre, La maison est raccordée au réseau du tout à l'égout.
Portez-vous acquéreur et venez découvrir cette belle maison de 5 pièces pour vous et accueillir vos proches sur la commune de Andrézieux-Bouthéon au coeur du village de Bouthéon et de la plaine du forez dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A 10 minutes de Saint Etienne.
Proche des commodités (primeur, école, restaurants, boulangeries, bureau de tabac, coiffeur…) dans un secteur calme et agréable, Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 189 000 €. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre petite famille. À découvrir.
Pour ce qui est de l'imposition foncière, le coût est fixé à 936 euros environ pour 12 mois.
Date de réalisation du diagnostic: 09/04/2023
CLASSE ENERGIE : 417 Kwh/m2/an
CLASSE CLIMAT : 117 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570 € et 3530 €
« Logement à consommation énergétique excessive. Le niveau de performance énergétique du logement est G. Ce logement devra répondre à un niveau de performance se situant entre les classes A et E avant le 1er janvier 2028 »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35
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Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison Andrézieux, estimation appartement andreézieux-bouthéon, estimation terrain andrézieux contactez notre agence immobilière à Veauche