Vente Appartement 159 900 € Saint-Just-Saint-Rambert (42170)
- 82 m²
- 1 Pièce(s)
1 950 €/m²
NC
NC
22/11/2023
23/05/2024
6 mois
10110031
NC
1 950 €/m²
NC
NC
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Plateau de 82m2 à aménager avec jardin, 2 parkings et une cave.
Votre conseiller Vincent GEOFFROY vous propose de venir découvrir ce plateau à aménager de 82m2 environ dans une ancienne maison bourgeoise faisant l'objet d'une création de copropriété de 5 logements. Dans un secteur calme et résidentiel, le plateau de 82m2 avec possibilité de création de mezzanine, aura un accès à un jardin privatif de 180 m2 avec vue dégagée, secteurs bords de Loire. Il est vendu avec 2 parkings et une cave. La copropriété fera l'objet d'un ravalement de façade, de l'aménagement des accès à l'immeuble en enrobé et du remplacement de l'ensemble des menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques. L'aménagement intérieur du plateau reste à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GEOFFROY, Tél. : 06 85 55 67 23, E-mail : vincent.geoffroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 903388759
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Just-Saint-Rambert que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Just-Saint-Rambert enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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