Vente Maison 350 000 € Saint-Just-Saint-Rambert (42170)
- 100 m²
- 3 Pièce(s)
3 500 €/m²
NC
NC
06/11/2023
01/06/2024
6 mois
9563233
NC
3 500 €/m²
NC
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Maison à rénover et terrain constructible
Votre conseiller Vincent GEOFFROY vous propose ce bien exclusif sur la commune de Saint Just Saint Rambert. A proximité immédiate du centre de Saint Rambert, des commerces, écoles et transports en commun, venez découvrir cette maison de plain pied dans un secteur calme et résidentiel. Maison de 1987 exposée Est-Sud-Ouest d'une surface de 100 m2 sur vide sanitaire avec un garage et annexe de 40 m2 attenante, cette maison dont le gros-œuvre est très sain, nécessite des travaux de remise au goût du jour. Un bâtiment de 72 m2 composé de 3 garages se trouve également sur le terrain. Cette maison est située sur une parcelle de 1287 m2 constructible avec division de parcelle est en cours pour détacher une parcelle constructible de 730 m2. La maison sur une parcelle de 560m2 environ est proposée à la vente à 240 000 euros, la parcelle de 730 m2 est vendue 110 000 euros, soit l'ensemble au prix de 350 000 euros. Si ce bien correspond à votre recherche, n'hésitez pas à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GEOFFROY, Tél. : 06 85 55 67 23, E-mail : vincent.geoffroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 903388759
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Just-Saint-Rambert ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Just-Saint-Rambert que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Just-Saint-Rambert enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Saint-Just-Saint-Rambert (42170), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 319 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 52 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 298 000 €, et celle la plus chère, qui est de 350 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
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