Vente Maison 340 000 € Saint-Just-Saint-Rambert (42170)
- 115 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 957 €/m²
817 m²
NC
853492
23/04/2024
03/05/2024
11 jour
13047495
3
2 957 €/m²
817 m²
NC
A vendre maison de caractère 115 m² à saint just saint rambert
Cette magnifique maison individuelle datant des années 30, entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie exceptionnel.
Située dans un quartier calme , elle séduit par son charme et sa luminosité.
Caractéristiques principales :
- 3 chambres pour accueillir toute la famille
-Une rénovation complète garantissant une faible consommation d'énergie , pour un confort optimal et des économies sur les factures
-Bâtie en pierre , cette demeure allie authenticité et solidité.
-Un vaste terrain plat de plus de 800m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de détente. Un agrandissement est possible .
Points forts : -Emplacement idéal, à proximité des commodités et des transports en commun
-Quartier paisible, parfait pour une vie de famille sereine.
-Charme authentique préservé et luminosité naturelle mise en avant.
-Chauffage au gaz , fenêtres double vitrages, isolation par l'intérieur -Agrandissement possible.
Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant confort, charme et tranquillité.
Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 432 334 - Greffe de SAINT ETIENNE) Veronique MATHEVET Entrepreneur Individuel 06 27 57 07 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853492)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Just-Saint-Rambert que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Just-Saint-Rambert enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 340 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 321 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Saint-Just-Saint-Rambert (42170), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 291 227 € et son prix moyen au m² est de 2 858 €/m².
L'écart de prix est de 117 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 232 500 €, et celle la plus chère, qui est de 350 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 133 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 133 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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