Vente Immeuble 170 000 € Charlieu (42190)
- 420 m²
- 8 Chambre(s)
405 €/m²
2 276 m²
NC
3688CL71
30/11/2023
08/06/2024
-6.5978494623656 mois
10379974
8
405 €/m²
2 276 m²
NC
Ensemble immobilier restaurant/garages
ENSEMBLE IMMOBILIER RESTAURANT/GARAGES Christophe LAMURE, négociateur salarié VRP, immo-pierre42@orange.fr - tel: 04.77.60.38.11. EXCEPTIONNEL DANS VOTRE AGENCE IMMO PIERRE CHARLIEU/ROANNE !!! ENSEMBLE IMMOBILIER se trouvant dans un Magnifique Village du Brionnais à mi-chemin entre Roanne et Digoin. Ce magnifique et rarissime bien dispose d'un immense potentiel pour différents projets. Autrefois cet établissement était un restaurant de renom et sachant qu'il n'y a pas de restaurant en bord de route de Roanne à Digoin actuellement, il pourrait éventuellement le redevenir avec son grand parking privé de l'autre côté de la route pouvant acceuillir des poids lourds, passage de voitures anciennes... On trouve également un très grand appartement à rénover au dessus de l'établissement avec entrée indépendante au niveau 0 par la rue du haut.(cela permet d'avoir un accés principal de plain pied dans ce très grand appartement indépendant) Egalement un très grand garage pouvant acceuillir de nombreux véhicules en toute sécurité et Deux Magnifiques Ateliers de mécanique disposant chacun d'un pont élévateur éléctrique à ciseaux et des portes sectionnelles automatiques. A SAISIR TRES RAPIDEMENT !!! CONTACTEZ RAPIDEMENT VOTRE AGENCE IMMO PIERRE CHARLIEU/ROANNE !!! BIEN NON SOUMIS AU DPE
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Charlieu ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Charlieu que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Charlieu enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 170 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 159 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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