Vente Local Commercial 171 500 € Charlieu (42190)

Murs commerciaux à vendre à Pouilly sous Charlieu.
A Saisir, Ensemble immobilier commercial avec appartement de fonction à Pouilly sous charlieu.
Idéalement situé, cet ensemble immobilier d'une surface de 270 m² est parfait pour les investisseurs ou les entrepreneurs.
Il comprend :
1 local commercial de 200 m² en bon état avec une grande surface de vente, un espace de réserve et des sanitaires.
1 appartement de fonction de 70 m² situé au-dessus du local commercial comprenant :
3 chambres, 1 salle de bains, 1 salon, 1 bureau, 1 terrasse
1 garage, 1 cour, 1 cave et un jardin.
Taxe foncière : 2000 euros
Prix de ce bien : 171.500 euros Honoraires charge vendeur.
Les atouts de ce bien :
Surface généreuse et modulable
Appartement de fonction spacieux,
Garage, cour, cave, jardin
Toit refait il y a 15 ans
Panneaux photovoltaiques pour la production d'eau chaude
N'hésitez pas à me contacter pour une visite au 0663220889
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357217- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .