Vente Maison 265 000 € Charlieu (42190)
- 110 m²
- 6 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 409 €/m²
2 223 m²
NC
42TR3858
06/12/2023
27/04/2024
4 mois
10579389
2
2 409 €/m²
2 223 m²
NC
Maison
MAISON Thibault REYNES / Négociateur immobilier RSAC N° 921113031 de Roanne / thibault.immopierre@gmail.com / 0689159541 4min de Cours - 15min de Charlieu - 22min de Roanne Découvrez cette charmante maison de 110 m² habitables avec dépendance attenante et non attenante située sur un vaste terrain de 2323 m², offrant une vue imprenable sur la campagne et la forêt. Le salon d'environ 20 m² chauffé par un plancher chauffant ou une cheminée, vous accueille chaleureusement. Une magnifique mezzanine de 11 m² complète cet espace de vie. La cuisine équipée d'environ 15 m² bénéficie d'un poêle mixte, granulés et bois, qui ajoute une touche de modernité. Une buanderie, une salle de bain et un WC séparé complètent le niveau. A demi étage, un bureau spacieux de 11 m² donnant l'accès à une chambre de 13 m² et à une suite parentale de 13 m² avec dressing de 10 m² et salle de bain privée qui vous assurent confort et intimité. Accessible depuis le hall d'entrée ou par l'extérieur, un grand cellier avec cave d'environ 24 m². Profitez d'un extérieur arboré avec arbres fruitiers, jardin, étang et source, créant une ambiance paisible. Les dépendances attenante et non attenante offrent des possibilités infinies pour vos projets. Climatisation réversible dans la suite parentale, Portail électrique et Fibre complètent cette maison exceptionnelle. Une opportunité à ne pas manquer ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1260 euros et 1780 euros pour l'année de référence 2021.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Charlieu que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Charlieu enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Charlieu (42190), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 176 780 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 109 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 120 000 €, et celle la plus chère, qui est de 229 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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