Vente Maison 405 000 € Vougy (42720)
- 113 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 584 €/m²
920 m²
NC
3837
16/12/2023
28/04/2024
4 mois
10915480
3
3 584 €/m²
920 m²
NC
Maison neuve faible consommation
MAISON NEUVE FAIBLE CONSOMMATION 1H DE LYON, 15 MIN ROANNE située dans le village de BRIENNON non loin de son petit port et de ses commerces, maison ossature bois de plain pied de 113m² qui vous sera livrée vierge de toute occupation. La qualité thermique de cette construction allie l'esthétique et les matériaux haut de gamme utilisés. Elle offre une vaste pièce de vie avec un plafond cathédrale, poutraison apparente ouverte par de larges baies sur la terrasse. La cuisine légèrement décallée pour garder de l'intimité, a été selectionnée par un artisan local ave cun pla de travail en granit. Attenante, se trouve la buanderie également parfaitement organisée. Une chambre parentale et sa salle d'eau se situe à l'écart des deux autres chambres destinées aux enfants qui profiteront de leur salle de bains et toilettes. Son terrain plat de 113m² laisse la possibilité d'accueillir une piscine en continuité de son carport. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vougy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vougy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 405 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 382 725 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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