Vente Maison 169 000 € Charlieu (42190)
- 125 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 352 €/m²
436 m²
NC
TR3949
17/04/2024
16/05/2024
1 mois
13021516
3
1 352 €/m²
436 m²
NC
Maison de village
MAISON DE VILLAGE Thibault REYNES / Négociateur immobilier RSAC N° 921113031 de Roanne / thibault.immopierre@gmail.com / 0689159541 TANCON - 10min de CHARLIEU Charmante maison de village en pierre avec jardin et dépendance ! Située dans un environnement calme et bénéficiant d'une bonne exposition, cette magnifique maison de 124 m² habitables offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une spacieuse entrée avec placard, suivie de beaux volumes comprenant une salle à manger lumineuse d'environ 25 m², un salon d'environ 21 m², une cuisine conviviale d'environ 10 m², une buanderie d'environ 6 m² et un WC. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, un bureau pouvant être transformé en chambre selon vos besoins, une salle de bain d'environ 6m² et une pièce de 22 m² à aménager selon vos projets et votre imagination. Le tout est agrémenté d'un joli jardin de 436 m² avec une dépendance, parfait pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à 10 min de CHARLIEU. Diagnostic DPE réalisé année 2018 // DPE Valable.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Charlieu ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Charlieu que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Charlieu enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 158 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Charlieu (42190), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 196 674 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 107 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 140 000 €, et celle la plus chère, qui est de 247 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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