Vente Maison 289 000 € Charlieu (42190)
- 133 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 173 €/m²
900 m²
NC
TR3973
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13098728
3
2 173 €/m²
900 m²
NC
Maison
MAISON Thibault REYNES / Négociateur immobilier RSAC N° 921113031 de Roanne // thibault.immopierre@gmail.com // 0689159541 4 minutes de Charlieu Magnifique maison de plain-pied construite en 2015, avec des prestations de qualité réalisées par des artisans locaux utilisant des matériaux de très bonne qualité. Une isolation ultra performante pour un confort optimal et assure des consommations très faibles. Plancher chauffant et refroidissent grâce à la pompe à chaleur , ballon thermodynamique et VMC double flux ! Concernant la maison, vous bénéficierez de 133 m² habitables avec de beaux volumes et une superbe luminosité. Composé d?une entrée avec placard et cellier, d?une grande pièce de vie de 66 m² avec une belle cuisine équipée et donnant l?accès à une terrasse de 20 m² exposé plein sud. Une pièce de vie très lumineuse ! On retrouve par la suite une grande chambre parentale de 17 m² avec dressing donnant accès à une très belle salle de bain de 11 m² avec douche à l?italienne et baignoire. Également deux chambres de 11 m² et un wc indépendant de 4 m². Un grand garage de 43 m² entièrement isolé avec point d?eau et évacuation pour aménager vôtre coin buanderie. Côté extérieur, un terrain de 900 m² paysagés avec portail électrique. Cette maison ultra performante offrant une qualité de vie exceptionnelle tout en réduisant les coûts énergétiques. Elle n'attend plus que vous et vos valises pour profiter pleinement de ses nombreux atouts. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 500 euros et 740 euros pour l'année de référence 2021.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Charlieu que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Charlieu enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 289 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 273 105 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Charlieu (42190), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 177 954 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 79 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 140 000 €, et celle la plus chère, qui est de 219 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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