Vente Maison 169 000 € Charlieu (42190)
- 280 m²
- 12 Pièce(s)
604 €/m²
NC
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3663
30/11/2023
08/06/2024
-6.5978494623656 mois
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Maison
MAISON Thibault REYNES / Négociateur immobilier RSAC N° 921113031 de Roanne / thibault.immopierre@gmail.com / 0689159541 ENTRE CHARLIEU ET POUILLY SOUS CHARLIEU LOCAL COMMERCIAL LIBRE AVEC APPARTEMENT. Très bon emplacement avec un gros potentiel de visibilité. Situé au bord d'une route passante avec une moyenne de 10000 voitures par jour. Environ 260m² de surface commercial, un appartement à l'étage de type T4 avec cour et jardin. Dépendances ainsi qu'une grande cave complète également le bien. Si vous désirez reprendre l'activité du restaurant, vous aurez une grande capacité de réception avec environ 75 couverts / jour et environ 50 couverts en terrasse. L'ensemble bénéficie d'un accès PMR. 3 modes de production d'eau chaude : Panneaux solaire ( jusqu'a 500L d'eau par jour en été) Chaudière Fioul Electrique ( 500L ) 2 modes de chauffages : Pompe à chaleur Chaudière Fioul ( cuve 2000L ) - Climatisation réversible avec 3 blocs ( dont 2 dans la salle de restaurant ) - Fibre - Doubles vitrages - Puits d'intérieur ! Avec réserve d'eau DPE : E Renseignements ou Visite ? Contactez Votre conseiller Mr REYNES Thibault Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 9000 euros et 11000 euros pour l'année de référence 2020.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
2 annonces immobilières similaires à Charlieu (42190)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 150 000 € et 190 000 €, une surface comprise entre 200 m² et 300 m² et de 12 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Charlieu ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Charlieu que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Charlieu enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 158 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Charlieu (42190), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 248 525 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 120 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 209 000 €, et celle la plus chère, qui est de 329 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 280 m² à 290 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0