Vente Maison 354 000 € Charlieu (42190)
- 294 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 204 €/m²
2 304 m²
NC
15/01/2024
08/05/2024
3 mois
11890279
4
1 204 €/m²
2 304 m²
NC
Aux portes de charlieu, maison de caractère de 294m² assise sur 2304m² de terrain
L'agence du Roannais vous présente cette nouvelle exclusivité!
Situé sur la commune de SAINT-NIZIER-SOUS-CHARLIEU, Charmante maison de caractère qui a fait l'objet d'une rénovation de qualité alliant l'ancien et le contemporain.
Assise sur un écrin de verdure de 2304m², cette propriété de 294m² habitable se compose de plain-pied d'une vaste entrée avec cheminée, une grande pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée d'environ 80m² donnant sur la terrasse, une pièce accueillant aujourd'hui l'espace billard, une buanderie, un cellier et un WC indépendant.
A l'étage, en mezzanine un espace salon TV, une suite parentale d'environ 35m² avec salle d'eau et WC, trois autres chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et WC.
La maison offre un grand garage attenant, une cave et une grange.
Informations complémentaires pour cette maison à vendre à SAINT-NIZIER-SOUS-CHARLIEU
DPE : Classe C (diagnostic réalisé le 11.01.2024) montant estimatif des coûts d'énergie entre 2240 € et 3110 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Mandat N°06559 Réf. agence VMA250004712
Les honoraires sont à la charge vendeurs
Contactez votre conseiller Mathilde FOURNELY, Agent Commercial, au 07.86.37.05.10 ou mfournely@agenceduroannais.com.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathilde FOURNELY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 893520601 auprès de la SAS AGENCE DU ROANNAIS, dont le siège est à Roanne, 34 rue Emile Noirot, titulaire de la carte professionnelle N°4201 2018 000 029 354 et immatriculée au RCS de Roanne sous le N°422 167 379 Garantie Financière CEGC.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 26 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Charlieu ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Charlieu que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Charlieu enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 354 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 334 530 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 20 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Charlieu (42190), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 269 535 € et son prix moyen au m² est de 8 000 €/m².
L'écart de prix est de 282 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 157 000 €, et celle la plus chère, qui est de 439 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 000 €/m².
Ventes par années pour une surface de 290 m² à 300 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agenceduroannais.com
- 20 Place Des Promenades
- Roanne - 42300