Vente Maison 395 000 € Saint-Hilaire-sous-Charlieu (42190)
- 210 m²
- 7 Pièce(s)
1 881 €/m²
NC
NC
TMAI137205AAA
07/09/2023
29/04/2024
8 mois
7593655
NC
1 881 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Vente maison 7 pièces de 210m²
Maison T7 (210 m²) à vendre à Saint-Hilaire-sous-Charlieu - COUP DE COEUR - MAISON 7 PIÈCES LUMINEUSE, CALME
À vendre : à Saint-Hilaire-sous-Charlieu (42190), découvrez cette magnifique maison rénové de 7 pièces de 210 m².
Elle profite d'une vue dégagée, tranquille et calme. Cette maison s'organise comme suit : une entrée, une jolie pièces à vivre (un grand salon/séjour de 41 m²), quatre chambres de 9 m² à 23 m² et une cuisine indépendante équipée de 21 m². Elle offre aussi une salle de bains, deux toilettes et une belle buanderie de 33 m². Il y a aussi un grand atelier de 38 m², deux combles de 10 m² et 28 m² et un dégagement. Une pompe à chaleur moderne et récente est présente dans la maison. Elle est en très bon état général.
Une cave de 11,19 m² et un grenier de 21,41 m² agrémentent les 7 pièces de cette maison. Avantage non négligeable, une piscine est présente. Idéal pour profiter des journées ensoleillées ou faire pousser du laurier, cette maison possède également deux terrasses. Le terrain entièrement clos de murs s'étend sur 2 500 m².
Pour vos recevoir amis ou famille, un studio entièrement aménagé et équipé est présent aussi sur la propriété.
Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes en voiture. Vous trouverez deux cinémas de même que de nombreuses bibliothèques à quelques minutes du logement. Il y a également de nombreux restaurants et trois bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent les environs.
Prenez contact avec votre agence CABINET ORIOL pour une première visite de cette maison en vente. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/roanne-42300/585 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 et 3 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Hilaire-sous-Charlieu ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Hilaire-sous-Charlieu que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Hilaire-sous-Charlieu enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0