Vente Maison 340 000 € Bellegarde-en-Forez (42210)
- 139 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 446 €/m²
1 155 m²
NC
16/03/2024
28/04/2024
1 mois
12867328
4
2 446 €/m²
1 155 m²
NC
Maison - 139m² - 6 Pièces
Laissez-vous charmer par cette grande maison d'ARCHITECTE (construction 1965) avec pour atouts ses volumes et la qualité de ses matériaux. Edifiée sur un terrain de 1155 m2 environ, clôturé et arboré, cette maison d 'architecte dispose d'une superficie habitable de 139m2 environ avec un potentiel à aménager jusqu'à 240 m2 environ. Elle se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière de 58 m2 environ avec cuisine américaine très fonctionnelle, d'un hall d'entrée, des toilettes indépendantes. 3 chambres de 10 m2 environ,1 salle de bain, 1 salle de douche. Au rez-de-chaussée 1 chambres 15 m2 environ, 1 bureau 15 m2 environ, 1 cave. Pour parfaire ce bien vous disposez d'un garage 40 m2 ,un cellier ,un spa ,une pergola bioclimatique ,un four à pizza ,un jeu de boules, portail électrique ,volets roulants électriques en pvc ,fibre ,climatisation réversible, pompe à chaleur ,un poêle à bois. En terme d'énergie une chaudière au gaz à condensation neuve de marque frisquet font de ce bien un logement économe et performant. N'attendez plus elle est faîte pour vous!!! la vidéo est sur mon site Alexandre serre BSK immobilier.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bellegarde-en-Forez que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bellegarde-en-Forez enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 340 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 321 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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