Vente Maison 310 000 € Boisset-lès-Montrond (42210)
- 135 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 296 €/m²
767 m²
NC
690047649
27/04/2023
02/05/2024
12 mois
4118252
4
2 296 €/m²
767 m²
NC
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Rare maison 5 pieces avec spa de nage + annexe de 90 m2
Lagence Casarese Immobilier vous propose cette superbe maison de 134 M2 idéalement situé à BOISSET-LÈS-MONTROND à proximité des commerces.
Cette maison a tout pour vous plaire ! Vous serez séduit dès lentrée donnant sur une grande cuisine lumineuse, un salon et un séjour de 40 M2. Le rez-de-chaussée dispose également dune belle salle deau rénovée avec goût et de WC séparés. A létage vous découvrirez trois belles chambres ainsi quun bureau pouvant également servir de chambre. Vous disposez aussi dun WC à létage. Le bien dispose dune dépendance de 8 M2 en face de la maison ainsi que dune grange de 90 M2 avec une belle hauteur sous plafond, servant actuellement de garage et d'ateliers, cette partie ne demande qua être exploitée ! Côté extérieur, moments de convivialité garantis ! Vous serez conquis par la terrasse aménagée avec un grand spa de nage ainsi que par le terrain de pétanque de lautre côté de la maison. Larrière du bien mène également à des chemins de balades pour vous aérer lesprit en rentrant de vos journées de travail ! A proximité de toutes les grandes villes, vous êtes seulement à 6 min en voiture de MONTROND-LES-BAINS, 15 minutes de MONTBRISON, 20 minutes de SAINT-GALMIER 30 minutes de ST ETIENNE et à 1H05 de LYON. Prix : 310 000 Honoraires charges vendeur
PROXIMITE DES VILLES- BIEN FAMILIALE- SPA DE NAGE- TERRAIN DE PETANQUE Honoraires charge vendeur. Tatiana VENET - Tél : 06 66 84 02 57 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 904 936 200 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4452. D'autres biens sur www casarese com !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Boisset-lès-Montrond que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Boisset-lès-Montrond enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 310 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.casarese.com
- 266 C Route Du Ranfray
- Saint-Laurent-d'Agny - 69440