Vente Appartement 334 000 € Montrond-les-Bains (42210)
- 89 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 753 €/m²
NC
NC
227-5478657
07/04/2024
17/05/2024
1 mois
12975869
2
3 753 €/m²
NC
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Montrond-les-bains - appartement t3 dernier étage - 90m2
Montrond-les-bains, au cœur d'une ville thermale, appartement T3 situé au dernier étage. D'une superficie de 90M2, bénéficiant d'une belle pièce de vie d'environ 40M2 donnant sur une terrasse de 23M2 orientée sud. Cet appartement dispose d'un cellier de 2 grandes chambres à coucher. La résidence propose les prestations suivantes : oAscenseur oPlancher chauffant, circulation d'eau basse température oChaudière individuelle gaz dernière génération oBelle Luminosité oLieu de vie entièrement sécurisé oAccessibilité PMR oPrestations et finitions soignées oCarrelage grès cérame de 45 × 45 oRevêtement stratifié HDF (parquet flottant) espace nuit oRespect thermique RT actuelle oMenuiserie Bois-Alu oVolets roulants électrique oVisiophone connecté oPorte d'entrée retard à l'effraction oParties communes soignées oProche commodités, nombreux commerces de ville, boutiques et marché à deux pas oEquipement sportif, éducatif et de santé à proximité oProximité Gare SNCF, Bus et autoroute A72 frais de notaires réduits. Contact : Geoffroy CHAIZE O670155326
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montrond-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montrond-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 334 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 315 630 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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