Vente Maison 239 000 € Montrond-les-Bains (42210)
- 108 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 213 €/m²
800 m²
NC
ID157477
23/01/2024
03/05/2024
3 mois
12141986
3
2 213 €/m²
800 m²
NC
Vente maison
Bien située - hors lotissement à Montrond les Bains (42210). A VENDRE Maison en L sur sous sol enterré avec projection d'une rénovation. Possibilité accompagnement par maître d'uvre avec chiffrage travaux à l'appui pour un rendu similaire aux photos de l'annonce. Composée d'un séjour avec accès direct sur une grande terrasse et son barbecue en dur - une cuisine équipée avec son cellier - 3 chambres - salle de bains et wc indépendant. Au sous sol grand garage pour 3 VL + 2 autres grandes pièces. Combles accessibles avec possibilité d'aménagement. Le tout sur un terrain clos de 800 m - Dans la rénovation chiffrée : chauffage par pompe à chaleur par radiateurs - réfection sols et peintures - remplacements fenêtres et volets - réfection tableau électrique et appareillages - salle de bains neuve. Enveloppe travaux à prévoir (réduite si vous êtes bricoleur) - Mentions légales : Proposé à la vente à 239000 Euros (Dont 3.91% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 230000 Euros) - Classe-Energie E : 324 kWh.m2.an Bien située - hors lotissement à Montrond les Bains (42210). A VENDRE Maison en L sur sous sol enterré avec projection d'une rénovation. Possibilité accompagnement par maître d'uvre avec chiffrage travaux à l'appui pour un rendu similaire aux photos de l'annonce. Composée d'un séjour avec accès direct sur une grande terrasse et son barbecue en dur - une cuisine équipée avec son cellier - 3 chambres - salle de bains et wc indépendant. Au sous sol grand garage pour 3 VL + 2 autres grandes pièces. Combles accessibles avec possibilité d'aménagement. Le tout sur un terrain clos de 800 m - Dans la rénovation chiffrée : chauffage par pompe à chaleur par radiateurs - réfection sols et peintures - remplacements fenêtres et volets - réfection tableau électrique et appareillages - salle de bains neuve. Enveloppe travaux à prévoir (réduite si vous êtes bricoleur) - Mentions légales : Proposé à la vente à 239000 Euros (Dont 3.91% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 230000 Euros) - Classe-Energie E : 324 kWh.m2.an
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montrond-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montrond-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 239 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 224 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Montrond-les-Bains (42210), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 242 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 11 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 239 000 €, et celle la plus chère, qui est de 250 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
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