Vente Maison 285 000 € Montrond-les-Bains (42210)
- 116 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 457 €/m²
1 092 m²
116 m²
DCVAP2360023840
20/06/2023
30/04/2024
10 mois
5355923
3
2 457 €/m²
1 092 m²
116 m²
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Villa plain-pied montrond les bains
Quartier calme et proche de toutes commodités, cette villa de plain-pied saura vous séduire par ses beaux volumes et son potentiel.
116 m² habitable offrant une pièce de vie de 60 m², avec cuisine ouverte, récente et entièrement equipée, séjour , salon partie nuit avec 3 chambres, 1 SDB avec douche et baignoire, 1 WC séparé
Une grande pièce de 18 m² , aujourd'ui en buanderie et cuisne d'été pouvant être aussi transformée en suite parentale ou bureau pour profession libérale
Terrain entièrement plat de 1092 m² , à finir de paysager avec possibilité de créer une belle piscine. Estimation des coûts annuels d'energie, éstimé entre 1100 Euros et 1550 Euros
Catherine Dutreuil 06 10 86 48 74
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montrond-les-Bains ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montrond-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montrond-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 285 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 269 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Montrond-les-Bains (42210), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 251 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 40 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 239 000 €, et celle la plus chère, qui est de 279 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
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