Vente Maison 289 000 € Montrond-les-Bains (42210)
- 118 m²
- 6 Pièce(s)
2 449 €/m²
NC
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11/04/2024
03/05/2024
22 jour
12991181
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2 449 €/m²
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Maison 118m2entierement renove en 2024/4chambres/1 bureau
Située à Montrond-les-Bains (42210), cette maison de 118 m² repose sur un terrain de 483 m² offrant une vue apaisante sur le bord de la Loire. Dans ce quartier calme, les résidents bénéficient de la proximité des transports en commun, des établissements scolaires allant de la crèche au lycée, ainsi que d'une ambiance paisible entre campagne et ville. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain accueillant et de places de parking, dont un garage. Un espace extérieur soigné et pratique pour profiter des beaux jours et stationner facilement. À l'intérieur, la maison rénovée en totalité en 2024 par des artisans locaux offre 6 pièces dont 4 chambres, un bureau, 2 toilettes et 2 salles de bain et cellier. Les prestations de qualité se dévoilent à chaque coin, offrant un environnement confortable et moderne pour une vie de famille agréable et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DA COSTA, Tél. : 0633471188, E-mail : marc.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 983438987
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montrond-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montrond-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 289 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 273 105 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Montrond-les-Bains (42210), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 251 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 40 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 239 000 €, et celle la plus chère, qui est de 279 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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