Vente Maison 495 000 € Montrond-les-Bains (42210)
- 158 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 133 €/m²
1 008 m²
NC
A28174GDU42
17/04/2024
15/05/2024
1 mois
13022491
5
3 133 €/m²
1 008 m²
NC
Maison à vendre à montrond-les-bains (42210) - loire
Votre futur maison se trouve en exclusivité à Saint André le Puy, à 800m de Montrond les Bains, à 5 min des écoles, de l'autoroute, et de toutes les commodités. Profitez du calme de cette belle maison d'architecte de 2018 et de son terrain de 1000m2..
Vous évoluerez dans une villa de 158m2 disposant d'une très belle pièce de vie ouverte sur une cuisine neuve, baignée de lumière et offrant de multiples ouvertures sur l'extérieur.
Cette maison est idéale pour les familles grâce à 5 chambres et 2 salles de bains dont une suite parentale avec un grand dressing.
Tout a été pensé pour la sérénité ! Une maison toute électrique avec une très faible consommation ! Le chauffage au sol, en rdc et à l'étage, se fait grâce à une pompe à chaleur et l'été la climatisation prend le relais.
Profitez d'une piscine de 2021 entièrement autonome et chauffée. Jetez vous à l'eau et contactez vite votre conseiller Leggett local !
Volets électriques.
Garage double.
Visiophone, alarme, tondeuse autonome...
Concernant les dimensions :
- Salon/salle à manger ouvert sur la cuisine 65,18m2
- Suite parentale 22,15m2 avec douche et dressing
- Chambre 2 10,17m2 - Chambre 3 10,02m2 avec placard mural
- Chambre 4 12,10m2 avec placard mural
- Chambre 5 12,54m2 avec placard mural
- Salle de bain 5,05m2 avec baignoire
- Cellier 7,83m2
- Grand garage double attenant à la maison de 40,97m2 permettant d'envisager d'agrandir la surface habitable.
Ce bien de 2108 est toujours sous garantie comme l'ensemble des équipements et la cuisine équipée qui la composent. Cette maison d'exception est équipée d'une alarme.
Vous disposerez également d'un store ban réalisé sur mesure pour profiter des douces soirées d'été au bord de la piscine. Celui-ci se déroule jusqu'à former un chapiteau sur le devant de la maison.
La piscine de 3,5x7m est équipée d'un volet roulant électrique pour la sécurité de tous. Elle se gère en toute autonomie en ce qui concerne les mesures régulières et fonctionne au sel. Elle est équipée, elle aussi, d'une pompe à chaleur lui permettant d'être chauffée. Enfin, datant de 2021, la piscine est toujours sous garantie constructeur.
Le terrain est entièrement clos et la maison dispose d'un portail électrique et d'un visiophone.
Un puits permet l'arrosage extérieur.
L'entretien de la pelouse se fait grâce à un robot tondeuse autonome. Chill !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Votre futur maison se trouve en exclusivité à Saint André le Puy, à 800m de Montrond les Bains, à 5 min des écoles, de l'autoroute, et de toutes les commodités. Profitez du calme de cette belle maison d'architecte de 2018 et de son terrain de 1000m2..
Vous évoluerez dans une villa de 158m2 disposant d'une très belle pièce de vie ouverte sur une cuisine neuve, baignée de lumière et offrant de multiples ouvertures sur l'extérieur.
Cette maison est idéale pour les familles grâce à 5 chambres et 2 salles de bains dont une suite parentale avec un grand dressing.
Tout a été pensé pour la sérénité ! Une maison toute électrique avec une très faible consommation ! Le chauffage au sol, en rdc et à l'étage, se fait grâce à une pompe à chaleur et l'été la climatisation prend le relais.
Profitez d'une piscine de 2021 entièrement autonome et chauffée. Jetez vous à l'eau et contactez vite votre conseiller Leggett local !
Volets électriques.
Garage double.
Visiophone, alarme, tondeuse autonome...
Concernant les dimensions :
- Salon/salle à manger ouvert sur la cuisine 65,18m2
- Suite parentale 22,15m2 avec douche et dressing
- Chambre 2 10,17m2 - Chambre 3 10,02m2 avec placard mural
- Chambre 4 12,10m2 avec placard mural
- Chambre 5 12,54m2 avec placard mural
- Salle de bain 5,05m2 avec baignoire
- Cellier 7,83m2
- Grand garage double attenant à la maison de 40,97m2 permettant d'envisager d'agrandir la surface habitable.
Ce bien de 2108 est toujours sous garantie comme l'ensemble des équipements et la cuisine équipée qui la composent. Cette maison d'exception est équipée d'une alarme.
Vous disposerez également d'un store ban réalisé sur mesure pour profiter des douces soirées d'été au bord de la piscine. Celui-ci se déroule jusqu'à former un chapiteau sur le devant de la maison.
La piscine de 3,5x7m est équipée d'un volet roulant électrique pour la sécurité de tous. Elle se gère en toute autonomie en ce qui concerne les mesures régulières et fonctionne au sel. Elle est équipée, elle aussi, d'une pompe à chaleur lui permettant d'être chauffée. Enfin, datant de 2021, la piscine est toujours sous garantie constructeur.
Le terrain est entièrement clos et la maison dispose d'un portail électrique et d'un visiophone.
Un puits permet l'arrosage extérieur.
L'entretien de la pelouse se fait grâce à un robot tondeuse autonome. Chill !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montrond-les-Bains ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montrond-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montrond-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 495 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 467 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340