Vente Maison 540 000 € Montrond-les-Bains (42210)
- 171 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 151 €/m²
1 040 m²
NC
001016
03/04/2024
16/05/2024
1 mois
12957139
4
3 151 €/m²
1 040 m²
NC
Montrond-les-bains (42210)
Nouveauté en vente à Montrond les bains !
Maison offrant une vraie authenticité... 6 pièce(s) 171.4 m² + terrain 1045m² + piscine + garage
Un atout charme, unique sur le secteur en plein coeur de la ville.
Cette demeure de 171m² présente d'emblée une entrée pleine de charme. Un bel espace de vie, une grande cuisine aménagée et équipée. Dans le prolongement de cette dernière, vous retrouverez une verrière fermée et vous serez transporté par l'authenticité des vitraux. Une fabrication ligérienne provenant de St Just St Rambert. 30m² supplémentaire de cocooning.
A l'étage, l'espace de nuit est composé de 4 grandes chambres de 11 à 17m² et une magnifique salle de bain. Un toit terrasse de 30m² s'ajoute à ce niveau.
Cette maison est sublimée par son extérieur s'ouvrant sur un intime écrin de verdure de 1045 m². Rare en plein coeur de la ville. Sans nuisance sonore. On distingue plusieurs espaces arborés, une terrasse pour partager des moments de convivialité et un petit bassin pour quelques merveilleux poissons. Un bonheur bucolique pour les grands comme pour les petits.
Le terrain est également agrémenté par une piscine. Un pool house qui pourrait être transformé est aussi présent.
Un sous-sol répartit en plusieurs pièces, caves/atelier et un grand garage s'ajoutent à la maison.Volets électriques.Fenêtres doubles vitrages
Quelques chiffres :
-Prix de vente : 540 000 €
-Taxes Foncière 1552 €
CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4230 € minimum et 5790 € maximum. Les risques auxquels est exposé ce bien sont consultables sur le site georisques.gouv.fr .
Pour visiter et vous accompagner dans notre projet, contactez HOMEGA au 06 35 21 11 86 ou par mail Agent commercial immatriculé au RSAC de St Etienne sous le numéro 883 228 363 . RCP : 127 124 335 Mandat réf : 001016.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montrond-les-Bains ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montrond-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montrond-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 540 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 513 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Montrond-les-Bains (42210), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 401 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 74 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 355 000 €, et celle la plus chère, qui est de 429 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
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- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000