Vente Maison 355 000 € Montrond-les-Bains (42210)
- 194 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 830 €/m²
NC
NC
1400
31/10/2023
27/04/2024
5 mois
9364839
4
1 830 €/m²
NC
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Maison - montrond les bains - 7piece(s) - 355 000€
Maison 7 pièces - 194 m2 - Montrond Les Bains centre
Idéale grande famille, artisan ou investisseur !
Située proche des commerces et des écoles, découvrez cette maison avec sous-sol d’environ 194 m2, sur un terrain de 1320 m2 sans vis à vis, piscinable et constructible.
Elle se compose comme suit : RDC : un sous-sol d’environ 125 m2 dont une isolation complète est en cours, composé d’une pièce buanderie, une chambre, grand espace de jeux, deux garages d’environ 35 m2.
1ER ÉTAGE : Un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une terrasse, trois chambres avec placards dont une suite parentale avec sa salle de bain et WC, une deuxième salle de bain en cours de rénovation, un WC indépendant. Cette partie a été récemment rénovée. Un grand jardin ainsi qu’une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent ce bien.
Chauffage individuel au gaz.
Cette habitation conviendra aux familles souhaitant garder leurs aînés auprès d’eux ou aux artisans qui ont besoin d’un espace indépendant ou de stockage.
Possibilité de créer deux lots séparés avec terrain.
Pour plus d'informations contactez :
Cindy Gustin au 06 63 14 54 69
KELLER WILLIAMS Forez Vert (EI)
Agent Commercial Numéro RSAC : 979 214 848 - SAINT-ETIENNE Stéphanie Pietracito au 06 22 26 23 54
KELLER WILLIAMS Forez Vert (EI)
Agent Commercial
Numéro RSAC : 912 884 632 - SAINT ETIENNE
Prix : 355.000€
Surface : 194 m2
Taxe foncière : 1326€
Honoraires à la charge du : Vendeur
DPE : F
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montrond-les-Bains ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montrond-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montrond-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 355 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 335 475 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Montrond-les-Bains (42210), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 378 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 44 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 355 000 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110