Vente Maison 297 000 € Montrond-les-Bains (42210)
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20/03/2024
17/05/2024
1 mois
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Maison de plain pied montrond les bains 297000€
MONTROND LES BAINS. NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE ROCHETTE Immobilier, cette jolie maison de plain pied de 112 m² habitables de 2016 se situe dans un petit lotissement calme. Elle est composée d'une agréable belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, quatre chambres (dont une à terminer d'aménager), une buanderie/chaufferie, une salle de bains et un wc indépendant ; grand carport pour minimum 2 voitures. Chauffage central gaz de ville par radiateur + climatisation réversible. Menuiseries double vitrage PVC et volets roulants électriques. Belle avancée de toit au sud de la maison avec terrasse carrelée. Visiophone et caméra. Piscine 6 X 3 chauffée, avec pool house dans cabanon de bonne qualité servant aussi d'atelier. Le tout sur une parcelle de terrain de 569 m² entiérement clôturée (portail automatisé) et arborée. A VOIR ABSOLUMENT. DPE : B. 297 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. ROCHETTE Immobilier O6 06 65 66 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montrond-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montrond-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 297 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 280 665 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://rochette-immobilier.com
- 80 Avenue Du Pont
- Montrond-les-Bains - 42210