Vente Maison 178 000 € Bourg-Argental (42220)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 618 €/m²
1 767 m²
NC
FV3695
07/02/2023
24/04/2024
14 mois
3551643
3
1 618 €/m²
1 767 m²
NC
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Propriété | agence fimm
EXCLUSIVITE FIMM à BOURG-ARGENTAL, ***Dans le PARC NATUREL REGIONAL du PILAT*** à 20min d'Annonay, 45min de Saint-Etienne, maison atypique de 110m2 habitables environ, à rénover. Elle est composée d'une cuisine avec véranda, d'un séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un petit grenier aménageable. Une dépendance, atelier, caves, puits et source. Le jardin de 1700m2 environ, est clos et arboré et comprend un abri voiture. ***Beau potentiel, travaux à prévoir***
- Une vidéo de ce bien est visible sur notre site: agencefimm.com
Logement à consommation énergétique excessive : CLASSE ÉNERGIE: F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3150€ et 4300€ par an; Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
Les honoraires d'agence sont à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Françoise TOUZET (E.I) : 06.777.19.777 f.touzet@agencefimm.com Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 879.972.545.
Toutes nos annonces ainsi que nos tarifs sont consultables sur notre site: agencefimm.com Contact Agence Fimm : 04.74.87.72.47 info@agencefimm.com – Transaction – Location – Gestion – Expertise
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bourg-Argental que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bourg-Argental enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 178 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 166 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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