Vente Maison 256 000 € Bourg-Argental (42220)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 969 €/m²
484 m²
134 m²
O14834
06/07/2022
05/05/2024
22 mois
2842547
4
1 969 €/m²
484 m²
134 m²
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Maison - 5 pièces - 133,90 m² - bourg-argental
BOURG ARGENTAL- MAISON 5 PIÈCES AVEC cette maison neuve de 133,9 m² et de 484 m² de , est exposée au sud. Elle est disposée comme suit : quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un chauffage au sol est installé ainsi qu'une pompe à chaleur. Une de 9,2 m² offre à ce logement de l'espace supplémentaire bienvenu. Un est prévu pour garer vos véhicules. La maison se trouve dans la commune de Bourg-Argental. Plusieurs établissements scolaires (primaire, élémentaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes : le Collège Privé Saint Joseph, l'École Primaire Privée Sainte Anne et l'École Élémentaire École Élémentaire Publique. Les nationales N88 et N488 et les autoroutes A72 et A47 sont accessibles à moins de 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai Le Foyer dans les environs. On trouve aussi des restaurants et un bureau de poste.
Renseignements :Pierrick au 0678250925
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bourg-Argental que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bourg-Argental enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 256 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 241 920 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Bourg-Argental (42220), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 241 600 € et son prix moyen au m² est de 1 981 €/m².
L'écart de prix est de 81 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 178 000 €, et celle la plus chère, qui est de 259 000 €.
L'écart du prix au m² est de 23 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 969 €/m², et la plus chère, qui est de 1 992 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.gti-immobilier.fr
- 92 Rue Des Docteurs Charcot
- Saint Etienne - 42100