Vente Maison 298 000 € Bourg-Argental (42220)
- 182 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 637 €/m²
NC
NC
42520-18669
28/04/2024
13/05/2024
15 jour
13072219
3
1 637 €/m²
NC
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Maison bourg-argental
EXCLUSIF !
Au coeur du village de Bourg-Argental, à deux pas des commerces, venez découvrir cette ancienne bâtisse entièrement rénovée.
Ce bien est composé d-un hall d-entrée avec placards, donnant sur une cuisine meublée équipée, puis un vaste séjour/salon d-environ 60 m² doté d-une lumière traversante ainsi qu-une suite parentale avec douche et double vasque.
À l-étage, vous découvrirez une immense mezzanine donnant sur une chambre supplémentaire, un salon, une salle d-eau avec sanitaire et avec placards muraux.
Un deuxième escalier dessert une chambre ainsi qu-une salle d-eau et un wc.
Au dernier étage, des combles pouvant être aménagées en salle de jeux.
Cette maison possède une très bonne isolation au sol, au plafond, à l-intérieur et à l-extérieur correspondant aux normes 2012.
Aussi pour vos moments de détente, vous aurez une terrasse ainsi qu-une cour au calme et sans vis-a-vis, pouvant être aménagée et/ou végétalisée.
Venez découvrir ce très beau bien rare et atypique...
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques: www.georisques.gouv.fr"
Pour toutes informations ou pour convenir d-une visite, contactez Laetitia HERMET au 0474545717
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bourg-Argental que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bourg-Argental enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 298 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 281 610 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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