Vente Maison 220 000 € Roche-la-Molière (42230)
- 182 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 209 €/m²
NC
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383
22/04/2024
10/05/2024
23 jour
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Roche-la-moliere centre maison 7 pièces 182 m2 sur terrain
Nouveauté et Exclusivité ROCHE-LA-MOLIERE Secteur calme et résidentiel à deux pas du centre-ville, des écoles, des commerces, des administrations, des transports et des axes routiers. Maison familiale et traditionnelle des années 60 sur un terrain plat de 400m2 environ pouvant accueillir une grande famille avec possibilité éventuelle pour le futur propriétaire y résidant, de mettre à la location un appartement indépendant ; Cette maison peut aussi être configurée en un petit immeuble locatif 2 ou 3 appartements pour un profil d'investisseur. Vous serez séduits par les très beaux volumes permettant un grand potentiel d'aménagement. Elle offre notamment une surface habitable totale de plus de 180 m2 et 160 m2 d'annexes dont un garage double pour 2 véhicules côte à côte, un atelier, un abri de jardin, un espace parking extérieur devant la maison pour 2 à 3 véhicules côte à côte. Prévoir des travaux de rafraichissement et de modernisation. Le plus simple est de nous rencontrer pour une visite. Merci de me contacter au numéro indiqué ci-dessus Philippe BORELLA ABP Immobilier
*Frais d’agence inclus
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roche-la-Molière ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roche-la-Molière que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roche-la-Molière enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Roche-la-Molière (42230), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 338 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 180 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 220 000 €, et celle la plus chère, qui est de 400 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://abp-immobilier42.fr
- 7 Avenue Du Général De Gaulle
- Veauche - 42340