Vente Maison 171 000 € Roche-la-Molière (42230)
NC
167 m²
NC
VM001-COMPANY37327TEP
21/11/2023
12/05/2024
5 mois
10074742
NC
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167 m²
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Maison - roche-la-molière
Sous compromis : Hyper Centre de Roche la Molière, 5 Rue Pasteur, Immeuble familial des années 1896, composé de 3 appartements, un garage, des combles pouvant être aménagés en appartement et plusieurs caves .Rentabilité Annuelle 8.148 €. Taxe foncière 1857 €.Actuellement loué 2 appartements et 1 garage. 1 appartement libre ( prévoir travaux isolation)Audit énergétique réalisé.Classement E/F/GPour plus de renseignements, Mélisa Conangle 06.46.59.63.09 Agent Immobilier immatriculée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne n° SIRET : 81416083400036. 3 pièces - 67 m² 3 pièces - 69 m² 78 m²
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roche-la-Molière que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 171 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 160 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.detrois-immobilier.com
- 38 Rue Jean Jaurès
- Firminy - 42700