Vente Maison 599 000 € Saint-Paul-en-Cornillon (42240)
- 221 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 710 €/m²
2 692 m²
221 m²
NMVMA4210024860
13/04/2024
11/05/2024
28 jour
13007205
5
2 710 €/m²
2 692 m²
221 m²
Nouveautee maison d'architecte à saint paul en cornillon
Dans un secteur prisé, soyez les premiers à venir découvrir cette maison d'architecte de 221 m² sur 2 niveaux, sur parcelle clos et arboré de 2692 m², Offrant une grande pièce de vie ensoleillé avec de grandes baies vitrées donnant accès directement sur les terrasses, avec cheminée encastrée,
Cuisine séparée entièrement équipée avec cellier, toilette indépendant, buanderie et de nombreux rangements.
Demi-niveau, vous accédez à la partie nuit, 3 chambres, grande salle d'eau, toilette indépendant, placards de rangements.
Autre demi-niveau, bureau ou chambre, coin détente.
Sur demi-niveau inférieur de la partie vie, grande salle de jeu avec salle d'eau et toilette indépendant, donnant accès direct à la piscine, pour les amateurs de vin une cave climatisée à la température souhaitée.
A votre disposition 2 garages avec portes automatisées
Piscine 4m * 8m avec pompe à chaleur (liner de 2020).
Aucun vis à vie.
Combles isolés, charpente traditionnelle et fermette.
Les honoraires d'agences sont à la charge des vendeurs.
Pour tout renseignement contactez Maxime NALIATO au O6 89 35 O3 72, maxime.naliato@dohm.fr agent commercial indépendant enregistré sous le numéro 510980758 au Rsac de Saint Etienne.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Paul-en-Cornillon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Paul-en-Cornillon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 599 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 569 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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