Vente Immeuble 255 000 € Unieux (42240)
- 200 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 275 €/m²
NC
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07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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4
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Immeuble de rapport - belle rentabilite
IMMEUBLE DE RAPPORT - BELLE RENTABILITE SITUE SUR LA COMMUNE D UNIEUX rue Ambroise Paré VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION Composé comme suit : 1 appartement sous toit de 56 m2 (2 ch) (avec potentiellement tropézienne réalisable ) 1 appartement de 73 m2 (2 ch) 1 appartement de 73 m2 (2 ch) 1 local au rez-de-chaussée d 'environ 80 m2 IMMEUBLE REFAIT A NEUF -AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. TOUS les appartements sont en chaudière individuelle au gaz DOUBLES VITRAGES les communs sont impeccables et le toit est en bon état. l'immeuble dispose d un petit bout de terrain faisant office de parking et qui plus est laisse la place pour mettre en place un panneau publicitaire en location ( 250 euros / mois). TAXE FONCIERE 1300 euros RENTA BRUT PREVISIONNELLE minimum 10 %
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Unieux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Unieux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Unieux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 255 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 240 975 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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