Vente Maison 219 900 € Unieux (42240)
- 104 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 125 €/m²
1 456 m²
104 m²
KCVMA2930024856
04/04/2024
08/05/2024
1 mois
12963735
3
2 125 €/m²
1 456 m²
104 m²
Charmante maison en soubassement pierre de 103,5m2 avec terrain
Une opportunité rare dans un environnement paisible et familial, idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. Maison type 5 de 103,5 m2 sur 2 niveaux. Terrain de 1456 m2
Description :
Au rez-de-chaussée : Spacieux sous-sol isolé de 98 m2 comprenant buanderie et double garage.
Au 1er étage : Salon lumineux de 25 m2 avec accès à une terrasse ensoleillée de 35 m2 exposée sud-ouest. Cuisine séparée de 12 m2.
3 chambres : 12,60 m2, 13,15 m2, et 13,50 m2.
Salle de bain et WC séparé.
Menuiseries en double vitrage bois avec volets roulants électriques.
Extérieur :
Magnifique parc de plus de 1400 m2 entièrement clos.
Quartier calme, proche des écoles et des commodités. Système central de chauffage au fioul avec radiateurs. Pour plus de renseignements ou une éventuelle visite veuillez contacter votre agent indépendant Mme KAYABAS Céline au 06.62.69.53.70
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Unieux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Unieux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 219 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 156 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Unieux (42240), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 209 950 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 40 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 180 000 €, et celle la plus chère, qui est de 220 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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