Vente Maison 209 000 € Unieux (42240)
- 150 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 393 €/m²
467 m²
NC
817519
20/03/2024
20/04/2024
1 mois
12890413
5
1 393 €/m²
467 m²
NC
A vendre maison 150 m² à unieux
UNIEUX, en exclusivité, sur un secteur recherché, venez tomber sous le charme de cette maison d'environ 150m² avec 5 chambres sur un beau terrain plat de 467m². Sur 2 niveaux l'étage se compose d'un beau séjour salon ouvert sur une terrasse de 9m², une cuisine équipée, 3 chambres et une SDB. La seconde photo est une projection 3D de l'espace séjour une fois modernisé.
Au rez-de-jardin 2 autres chambres, un grand bureau et une salle d'eau ont été aménagés.
Pour les bricoleurs un atelier, une buanderie et 1 garage occupent le reste de l'espace. Elle est baignée de lumière du matin au soir grâce à son exposition idéale. L'ensemble est à rafraichir mais cette maison a toujours été bien entretenue (les fenêtres et volets et la PAC sont récents). Visite virtuelle disponible après échange téléphonique.
Elle n'attend plus que vous et votre projet de vie... Si vous voulez écrire la suite de l'histoire je suis à votre écoute. Visite virtuelle disponible après échange téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 115 728 - Greffe de SAINT ETIENNE) Cécile ROUSSET-CROCHAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 01 81 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.817519)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Unieux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Unieux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 209 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 195 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Unieux (42240), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 229 400 € et son prix moyen au m² est de 1 838 €/m².
L'écart de prix est de 51 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 250 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 838 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 838 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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