Vente Maison 199 000 € Unieux (42240)

  • 182 m²
  • 5 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par Capifrance
Prix au m²
1 093 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
845939
Référencée le
03/04/2024
Mise à jour le
11/04/2024
En ligne depuis
12 jour
Réf. CasaGoGo
12956436
Référencée le : 03/04/2024
Mise à jour le : 11/04/2024
Chambre(s)
3
Prix au m²
1 093 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

A vendre maison 182 m² à unieux

Hauteur de Unieux, Maison mitoyenne de 125 M²= 199 000 € Tu veux trouver ton nouveau nid douillet alors je me présente:
Je suis une maison de 125m² composée d'une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée (four, plaques de cuisson, hotte, ilot central...) de 13m² dans lesquels tu pourras nous cuisiner de bons petits plats, ouverte sur une pièce de vie de 50m² très chaleureuse avec ses poutres en bois et son poêle à bois pour réchauffer nos jours d hiver.
Ma partie nuit est composée de 3 grandes chambres entre 11 et 13 m² permettant rangement et jeux pour les enfants
Et ce n'est pas fini, j'ai également une buanderie de 60m² que tu pourras aménager pour agrandir notre espace de vie, ou créer un appartement indépendant. Mais attends j'ai gardé le meilleur pour la fin, j'ai également un terrain de 300M² avec un cerisier, un barbecue et une cabane avec réserve de bois ....à nous les après midi farniente au soleil, ainsi qu'une terrasse de 50m².
Alors certes je suis mitoyenne mais n'ai pas peur il n'y a aucun vis à vis avec les voisins, nous serons à l abri des regards.
Traversante et lumineuse j ai une super vue sur la vallée de l Ondaine. Mes ouvrants sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. En plus de mon poêle a bois neuf, j ai une chaudière individuelle au gaz et un cumulus électrique tout 2 récents
Viens vite me voir je t attends impatiemment a bientôt Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 421 900 - Greffe de SAINT ETIENNE) Ingrid CAILLET Entrepreneur Individuel 06 17 23 57 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845939)

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Capifrance sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 12 438 €, soit un prix net vendeur de 186 563 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 199 000 € et prix maximum de 213 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison de 5 pièce(s) d'une surface de 150 m² à 200 m² dans la ville de Unieux est de 203 800 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 199 000 €, soit 2.36% moins cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

199 000 €
199 000 €
203 800 €
213 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
15 499 €
Coût d'aquisition estimé
214 499 €

Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
8 955 €
- Taxe communale additionnelle
2 388 €
- Taxe nationale
212 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
199 €
Total
11 754 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 385 €
- Débours
1 360 €
Total
3 745 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²

Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Unieux (42240), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 213 800 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 64 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 263 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
175 000 € ~ 200 000 €
3
199 000 €
200 000 € ~ 225 000 €
1
209 000 €
250 000 € ~ 275 000 €
1
263 000 €

Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2022
0
0
0
2021
0
0
0
2020
1
293 840
1632
2019
0
0
0
2018
1
350 000
1944
2017
0
0
0
2016
0
0
0
2015
0
0
0
2014
0
0
0

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 0
  • Nb. de vues uniques : 0
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Capifrance