Vente Maison 287 000 € Unieux (42240)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 588 €/m²
NC
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1534
27/10/2023
19/04/2024
6 mois
9236085
3
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison - unieux - 4piece(s) - 287 000€
Sur les hauteurs d’Unieux, venez découvrir cette maison de plain-pied ,datant de 2010.
Vous serez séduit par une magnifique vue dégagée et sans vis à vis.
Dès l'entrée une belle cuisine aménagée avec buanderie, ouverte sur le salon séjour .
Vous bénéficiez dans un accès direct sur la terrasse exposée sud/ouest.
L'espace nuit vous offre 3 chambres avec placards de rangement .Beau parquet bois .
Salle d'eau avec douche à l'italienne ,WC indépendant .
Fenêtres en PVC double vitrage et volets manuels .
Chauffage Gaz individuel.
Le chauffe-eau est solaire.
L’isolation a été réalisée par les murs et le toit.
Fibre
Portail électrique avec visiophone.
Ce bien est vendu avec un garage avec porte électrique et arrivée d'eau. Accès direct dans la maison.
Prix : 287 000 € ( honoraires à la charge du vendeur )
Surface Carrez : 79,67 m²
DPE : C Taxe foncière : 1 307 €
Annonce rédigée par Sylvie Boyer
Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne EI N° RSAC : 794 709 998
Téléphone : 06 63 95 50 85
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Unieux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Unieux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Unieux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 287 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 271 215 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Unieux (42240), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 201 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 46 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 174 000 €, et celle la plus chère, qui est de 220 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110