Vente Maison 80 000 € Bully (42260)
- 206 m²
388 €/m²
NC
NC
09/11/2023
17/05/2024
6 mois
9670361
NC
388 €/m²
NC
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Fonds de commerce - auberge
Au cœur d'un très charmant village offrant un cadre campagnard idyllique, je vous invite à venir découvrir ce fonds de commerce : l'Auberge de Bully Le local commercial dispose d'une superficie de près de 70 m², comprenant la partie bar - épicerie - dépôt de pain - relais de poste, et la salle de restauration offrant en partie une superbe vue dégagée sur la campagne environnante et pouvant accueillir environ 30 couverts Vous disposerez également d'une cuisine professionnelle avec tous ses équipements récents Vous profiterez aussi d'une très belle terrasse d'environ 150 m² et sa cuisine d'été avec espace de stockage (environ 26 m² au total), d'un jardin d'environ 100 m² et de deux caves Enfin, vous aurez la possibilité de loger sur place en profitant d'un appartement de plus de 90 m² se trouvant à l'étage du bâtiment, offrant un espace de vie confortable avec une cuisine ouverte sur son séjour, trois chambres spacieuses, salle de bain et WC séparés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 80 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 81 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 72 000 € HT + 0 € TVA, soit 72 000 € TTC Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien VIAL, Tél. : 06 69 08 70 99, E-mail : aurelien.vial@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 889 007 662
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bully que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bully enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 80 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 72 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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