Vente Maison 369 000 € Saint-Germain-Laval (42260)
- 134 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 745 €/m²
29 848 m²
NC
CC10085
19/03/2024
06/05/2024
1 mois
12878843
3
2 745 €/m²
29 848 m²
NC
Charmant corps de ferme au coeur de la nature (cc10085)
Entre St Germain Laval et St just en Chevalet, n’attendez pas pour venir découvrir ce charmant corps de ferme en pierre dans un cadre champêtre. Situé à 35 min de Roanne, 45 min de Montbrison, 1h de St Etienne et 1h15 de Lyon cette ferme est idéalement située à la campagne non loin des entrées d’autoroutes : 20 min de l’A89 et l’A72. Amateurs du grand air, vous serez enchantés par ce lieu, car il est au pied des chemins de randonnée tout en permettant un accès rapide aux grands axes. La maison offre environ 134m2 habitables, 460 m2 de dépendances (granges, caves, ateliers) sur presque 3 hectares de pâtures avec 3 puits idéales pour accueillir vos animaux. DPE : D Prix 369 000 € FAI / Honoraires à la charge du vendeur REF : CC10085 Contact : Coralie CHOMARAT 06 80 17 22 09 Coralie CHOMARAT Agent commercial indépendant No RSAC 881 970 560 immatriculé à SAINT ETIENNE Garantie Financière : QBE Europe sa/nv Coeur Défense – Tour A, 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense Cedex Dans un souci de protection absolue de notre clientèle, il n’est reçu aucun fonds, en dehors des honoraires.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Germain-Laval que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Germain-Laval enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 369 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 348 705 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Saint-Germain-Laval (42260), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 150 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 119 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 106 000 €, et celle la plus chère, qui est de 225 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.abicom-immobilier-loire.com
- 8 Rue Des Trois Glorieuses
- Saint-Étienne - 42000