Vente Maison 145 000 € Saint-Martin-la-Sauveté (42260)
- 130 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 115 €/m²
2 000 m²
NC
182697VR
16/01/2024
17/05/2024
4 mois
11919408
3
1 115 €/m²
2 000 m²
NC
Saint-martin-la-sauvete (42260) | maison de 130.00 m² | type 4 | 145000 € | référence: 182697vr
Je vous présente cette grande belle ancienne indépendante de 130m2 bénéficiant d'un très bel environnement située à saint martin la sauveté.
Elle vous offrira au RC : Véranda, salon cuisine, WC, ainsi qu'une belle cave voutée dans le prolongement. Une jolie pièce à terminer pourrait soit agrandir votre espace de jour ou bien faire une très belle chambre.
A l'étage : 2 chambres, salle de bains, WC, bureau. Le tout sur un beau terrain faiblement pentu de 2 000m2 environ, valorisé par une belle vue dégagée.
Un atelier de 80m2 complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur Bien en copropriété : 1 lot.
« Information DPE : Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH »
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vincent RAYMOND Inscrit au RSAC de ROANNE 900 506 999 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Martin-la-Sauveté que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Martin-la-Sauveté enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 145 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 135 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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