Vente Maison 399 000 € Saint-Priest-en-Jarez (42270)
- 112 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 563 €/m²
668 m²
NC
1519328
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13112987
3
3 563 €/m²
668 m²
NC
Maison 6 pièces de 112 m² à saint-priest-en-jarez (42270)
iad France - Grégory Comitré vous propose : - Bienvenue chez vous,
dans cette magnifique maison.
- Avec ses 112m² habitables, cette demeure offre un espace de vie généreux et confortable pour toute la famille.
- Dès l'entrée, vous serez charmé par le garage. À côté se trouve une buanderie spacieuse de 20m², offrant la flexibilité d'être aménagée en studio, chambre d'amis avec salle de bain attenante, ou même en suite parentale selon vos besoins et préférences.
- La pièce maîtresse de cette
maison est sans aucun doute sa magnifique verrière, baignant le salon et la cuisine d'une lumière
naturelle apaisante. - Cette verrière s'ouvre sur un jardin parfaitement aménagé, où trône une piscine chauffée équipée d'une pompe à chaleur, vous offrant ainsi des moments de détente inoubliables en toute saison. - À l'intérieur, vous découvrirez une belle salle de bain moderne, trois chambres accueillantes, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité. - Avec ses 670 m² de terrain, cette propriété offre un cadre de vie idyllique, alliant confort,
élégance et fonctionnalité. - Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette demeure qui invite à la douceur de vivre.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 132 et GES D indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Comitré EI (ID 78827), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 818325060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Priest-en-Jarez que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Priest-en-Jarez enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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