Vente Appartement 279 000 € Sorbiers (42290)
- 118 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 364 €/m²
NC
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410 / 462
30/11/2023
30/05/2024
6 mois
10378427
2
2 364 €/m²
NC
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Immeuble neuf - dernier étage sorbiers
Grand Quartier - Dans petite copropriété neuve de 5 appartements, avec faibles charges, vue dégagée.
Au dernier étage T4 de 85m2 Loi Carrez (118m2 au sol) offrant une cuisine ouverte + cellier, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé. 20m2 de terrasse tropézienne. Possibilité garage triple, chauffage au sol par pompe à chaleur.
Agence 8 Immo à La Talaudière - www.8immo.fr - 0620354079.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sorbiers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sorbiers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 263 655 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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