Vente Appartement 69 000 € Mably (42300)
- 83 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
831 €/m²
NC
NC
16/03/2024
05/05/2024
1 mois
12867268
2
831 €/m²
NC
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Appartement - 83m² - 3 Pièces
Nous sommes ravis de vous présenter cette occasion unique d'acquérir un appartement situé au premier étage d'un immeuble tranquille, offrant un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités de commerce. Cette résidence se trouve dans une petite copropriété affaiblie en charges, garantissant une gestion aisée et des frais réduits.
Caractéristiques de l'appartement :
- Deux belles chambres, - Un grand salon séjour lumineux, parfait pour se détendre, recevoir des invités ou profiter de moments de convivialité en famille.
- Une cuisine entièrement équipée, - Chauffage individuel Gaz de ville, une grande cave, parking privé
- Les arrêts de bus sont à quelques pas de l'immeuble, offrant une excellente accessibilité aux transports en commun et facilitant vos déplacements quotidiens.
L'emplacement de cet appartement est un autre de ses atouts majeurs. Situé dans un environnement calme, vous pourrez profiter d'une tranquillité absolue tout en ayant un accès facile aux commodités de commerce à proximité. Roanne, avec ses nombreux commerces.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mably ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mably que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mably enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 69 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 62 790 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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