Vente Maison 194 000 € Mably (42300)
- 103 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 884 €/m²
NC
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16/03/2024
18/05/2024
2 mois
12867265
3
1 884 €/m²
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Maison - 103m²
‼️ Maison SOUS COMPROMIS ‼️
!!Nouveauté Thomas BSK Immobilier sur la commune de Mably à deux pas de tous commerces ‼️ Maison des années 60 sur sous sol avec 3 chambres sur une parcelle de 775m2 close et arborée.
Voici la composition de cette maison :
A l’étage principal vous trouverez une belle pièce de vie de 30m2 avec cuisine ouverte Une salle de bain avec baignoire Deux belles chambres de 16 et 11m2 avec placard mural et un joli parquet.
Au sous sol vous trouverez un hall d’entrée Une belle chambre de 11,5m2
Un grand garage de 31m2 avec fosse.
Une cuisine d’été ouvrant sur une belle vérandas de 13,5m2. La maison fait 103m2 avec la véranda.
Tout à l’égout : OK
Fibre : OK
Chauffage central au fioul plus une climatisation réversible dans la pièce de vie.
Toutes les huisseries ont été changées en 2019 facture à l’appui.
Taxe foncière : 1163€
Prix 194 000€
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : GROGNET THOMAS - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 88441944100016 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mably ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mably que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mably enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 194 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 181 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Mably (42300), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 204 475 € et son prix moyen au m² est de 1 884 €/m².
L'écart de prix est de 25 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 194 000 €, et celle la plus chère, qui est de 219 900 €.
L'écart du prix au m² est de 1 884 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 884 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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