Vente Maison 240 000 € Mably (42300)
- 120 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 000 €/m²
651 m²
NC
AJ7093M
05/01/2024
27/04/2024
3 mois
11554182
4
2 000 €/m²
651 m²
NC
Villa - 6 pièces - 120 m² - 240 000 €
MABLY, SECTEUR LES SABLES, EN EXCLUSIVITE !! VILLA DE PLAIN-PIED d'environ 120 M2 habitable sur un terrain de 651 M2 arboré et clôturé.
Vous rêvez de vivre dans une maison spacieuse et confortable dans un quartier résidentiel ? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous !
idéalement située, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de toutes commodités ( bus, école, CFA, commerces…) Elle ce compose comme suit : une cuisine aménagée et ouverte sur un vaste et lumineux salon / séjour d'environ 50 m2 avec un accès sur le jardin.
4 chambres respectivement de 11 m2, 9,5 m2, 10 m2 et 11 m2 dont deux avec des placards muraux.
Une grande salle d'eau équipée d'une cabine de douche et d'une baignoire.
Un WC séparé.
Un grand garage de 25 m2 équipe d'un volet roulant motorisé.
Cette maison est entièrement carrelée, y compris le garage.
Une véranda attenante, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer.
A l'extérieur, vous pourrez profiter des beaux jours grâce à son jardin sans vis-à-vis.
Un abri de jardin ainsi qu'un pit complète ce bien.
VMC
DOUBLE VITRAGE BOIS + MOUSTIQUAIRE
CHAUFFAGE AU GAZ DE VILLE
TOUT A L'EGOUT
PORTAIL EXTERIEUR MOTORISE
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété par vous même. M. JACQUEY EI : 06 58 67 38 82.
Groupe Pruvost Immobilier.
Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence.
- Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E.I / alexandre jacquey 0658673882
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mably ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mably que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mably enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 240 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 225 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Mably (42300), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 209 580 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 31 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 194 000 €, et celle la plus chère, qui est de 225 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.pruvost-immo.com
- 110 Rue Rambuteau
- Mâcon - 71000