Vente Maison 230 000 € Mably (42300)
- 150 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 533 €/m²
NC
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82416162G
17/05/2024
29/05/2024
15 jour
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Acheter maison de 5 pièces 150 m² 230 000 € à mably (42300) : une annonce arthurimmo.com
MABLY BOURG – ARTHURIMMO ROANNE vous présente cette maison des années 60 rénovée en 2014.
Agréablement lumineuse, elle se compose d’une grande pièce à vivre séparée de la cuisine par une petite cloison équipée d’une fenêtre permettant de profiter d’une lumière traversante ou d’isoler le salon des odeurs culinaires ! Nous bénéficions d’une jolie vue sur la campagne et le jardin depuis cet espace cuisine. Le salon donne accès à la terrasse de 8m² permettant un repas en extérieur.
Au même niveau, nous comptons également 2 grandes chambres, une salle de bains avec baignoire, douche à l'talienne et double vasque, WC séparés avec lave main.
Le sous-sol quant à lui se compose d'un grand garage de 45M² avec accès au jardin, une grande pièce qui actuellement fait office de chambre avec WC et lave main (possibilité de division en 2 chambres), une grande lingerie avec douche et évier. Le jardin arboré de fruitiers avec vue sur les champs est équipé d’un petit abri.
La maison bénéficie de plusieurs équipements : double vitrage PVC, volets roulants électriques, poêle à bois double combustion, isolation des combles par laine de roche (33cm), chaudière récente, monte-charge, le tout sur 932m² de terrain.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mably que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mably enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 230 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Mably (42300), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 209 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 40 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 000 €, et celle la plus chère, qui est de 219 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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