Vente Maison 330 000 € Mably (42300)
- 181 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 823 €/m²
20 625 m²
NC
610
30/04/2024
18/05/2024
21 jour
13081795
4
1 823 €/m²
20 625 m²
NC
Maison mably 7 pièce(s) 181 m2
Située sur un terrain clos et plat de plus de 2 hectares, cette maison de campagne d'environ 181 m² à proximité immédiate de MABLY Bourg offre un cadre de vie idyllique, avec une vue dégagée imprenable sur la campagne environnante.
Le rez-de-chaussée vous accueille dans un espace de vie convivial comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour-salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, deux chambres, dont une suite parentale avec un vaste dressing et une salle de bain privative (douche et baignoire), un bureau, une buanderie et un WC indépendant.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant offrent un espace supplémentaire.
La propriété est également dotée d'une dépendance de 90 m², dont la moitié est aménagée en garage, et d'une piscine de 15x5 idéale pour des moments de détente en famille.
Des travaux de finition sont à prévoir.
Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix à quelques pas de la ville.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès à présent !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mably ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mably que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mably enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 330 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 311 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Mably (42300), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 257 111 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 151 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 000 €, et celle la plus chère, qui est de 330 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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