Vente Maison 158 000 € Mably (42300)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 975 €/m²
786 m²
NC
AJ 7041
12/09/2023
21/04/2024
7 mois
7701890
2
1 975 €/m²
786 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison - 4 pièces - 80 m² - 158 000 €
MABLY, MAISON SUR SOUS-SOL D'ENVIRON 80 M2 HABITABLE SUR UNE PARCELLE DE 786 M2. Située dans un secteur recherché sur la commune de Mably, à proximité de toutes commodités ( écoles, commerces, centre commercial...) venez découvrir cette maison individuelle à fort potentiel de part son sous-sol offrant une belle hauteur sous plafond mais également avec son ancienne habitation d'environ 50 m2 attenante entièrement à rénover sur une parcelle clôturée et arborée.
Elle se compose de la façon suivante : Deux chambres respectivement de 12,5 m2 et 13 m2, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine fermée et un salon / salle à manger.
Un sous-sol avec une porte de garage motorisé, une cave et un puit complète ce bien.
ISOLATION PAR L'EXTÉRIEUR FENÊTRES EN DOUBLE VITRAGE PVC VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES ISOLATION DES COMBLES CHARPENTE TRAITÉ, SUIVIE TOITURE + HYDROFUGE IL Y A MOINS DE 10 ANS.
RESTE QUELQUES TRAVAUX À PRÉVOIR.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison d'habitation!
M.JACQUEY EI : 06 58 67 38 82 Groupe pruvost immobilier.
Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence.
- Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E.I / alexandre jacquey 0658673882
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mably que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mably enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 158 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 148 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Mably (42300), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 158 967 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 1 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 158 000 €, et celle la plus chère, qui est de 159 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.pruvost-immo.com
- 110 Rue Rambuteau
- Mâcon - 71000