Vente Appartement 149 000 € Roanne (42300)
- 108 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 380 €/m²
NC
NC
16/03/2024
07/05/2024
1 mois
12867340
3
1 380 €/m²
NC
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Appartement - 108m² - 5 Pièces
Très bel appartement type 4 de 108m2 entièrement rénové,
Traversant et très lumineux avec balcon à 2 minutes à pieds de l’hôtel de ville.
Vendu avec place de parking sécurisée attitrée.
Au 1e Étage avec ascenseur
Voici la composition de ce bien : - 1 Hall d’entrée avec placards muraux - 1 Grand Séjour donnant sur le balcon - 1 Cuisine toute équipée - 1 Balcon de 9 m2 avec vue dégagée - 3 Grandes Chambres
- 1 Salle de bain avec baignoire - 1 Salle d’eau - 1 W.C -1 Cave -1 Place de parking sécurisé attitré Chauffage au sol
Charges : 225€/mois (chauffage, eau froide, entretien des communs + espace vert) DPE : OK
Taxe foncière : 1.560€ PRIX : 139.000€
Honoraires charge vendeur. Appartement à visiter rapidement avec Mr Merdji agent mandataire immatriculé au RSAC
Tél: 06 12 89 53 67
amerdji@bskimmobilier.com
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roanne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roanne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roanne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 139 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Roanne (42300), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 141 374 € et son prix moyen au m² est de 1 491 €/m².
L'écart de prix est de 97 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 82 000 €, et celle la plus chère, qui est de 179 900 €.
L'écart du prix au m² est de 1 491 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 491 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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