Vente Appartement 229 000 € Roanne (42300)
- 112 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 045 €/m²
NC
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42IP3908
06/04/2024
23/04/2024
24 jour
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2
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Appartement art deco en hyper centre roanne
APPARTEMENT ART DECO EN HYPER CENTRE ROANNE A VENDRE RHONE ALPES- ROANNE Ce magnifique appartement se trouve dans un immeuble de 1938 typique Art déco en plein centre ville de Roanne.. Il est pourvu d'un garage individuel, de places de stationnements, d'un ascenseur, d'une cave, d'un grenier (ancienne chambre de bonne)et d'un grand parc à l'abri des regards. Très lumineux et spacieux avec une belle hauteur sous plafond, il se compose d'une vaste entrée ouverte, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, d'un salon vitré qui peut aisément se transformer en chambre, de 2 chambres et d'une salle de bains. L'appartement dispose de plusieurs balcons avec une vue imprenable. Rare. Nombres de lots 48 Pas de procédure en cours Charges 335 euros/ mois
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roanne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roanne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 214 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 22 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Roanne (42300), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 157 756 € et son prix moyen au m² est de 1 588 €/m².
L'écart de prix est de 120 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 109 000 €, et celle la plus chère, qui est de 229 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 882 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 882 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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